マイホーム購入時にかかる諸費用

マイホーム購入時(こうにゅうじ)には、建築費(けんちくひ)用(よう)以外(いがい)に様々(さまざま)な費用(ひよう)が必要(ひつよう)になってきます。これらの費用(ひよう)は、建物(たてもの)の建築(けんちく)に必要(ひつよう)な「建築(けんちく)工事費(こうじひ)」以外(いがい)の費用(ひよう)で「別途(べっと)工事費(こうじひ)」と言わ(といわ)れています。別途(べっと)工事費(こうじひ)に中(なか)には部屋(へや)の照明(しょうめい)費用(ひよう)や空調(くうちょう)に関(かん)する費用(ひよう)、インテリアなどにかかる費用(ひよう)です。敷地(しきち)の状態(じょうたい)によっては、ガスや水道(すいどう)の引き込み(ひきこみ)費用(ひよう)も必要(ひつよう)になってきます。外構(がいこう)に関(かん)する門扉(もんぴ)やカーポート、植栽(しょくさい)などの工事(こうじ)を必要(ひつよう)とする人(ひと)もいるかもしれません。建物(たてもの)を建築後(けんちくご)には、その建物(たてもの)を登記(とうき)しなければならず、それらの費用(ひよう)も必要(ひつよう)になってきます。棟上げ式(むねあげしき)や地鎮祭(じちんさい)を行う(おこなう)のであれば、さらに出費(しゅっぴ)はかさみます。古い(ふるい)家(いえ)を建て替え(たてかえ)するのであれば、古家(ふるや)の取り壊し(とりこわし)費用(ひよう)や、仮住まい(かりずまい)の費用(ひよう)も必要(ひつよう)です。火災保険(かさいほけん)や地震(じしん)保険(ほけん)などの各種(かくしゅ)保険(ほけん)にもかなりの金額(きんがく)がかかってきます。このような諸費用(しょひよう)はマイホーム購入(こうにゅう)金額(きんがく)の5パーセントから15パーセントを占める(しめる)と言わ(といわ)れています。平均的(へいきんてき)な金額(きんがく)として10パーセントは計算(けいさん)しておく必要(ひつよう)があります。諸費用(しょひよう)の中(なか)には現金(げんきん)で用意(ようい)しておかなければならない費用(ひよう)も多い(おおい)ため、支払い(しはらい)時(じ)に慌てる(あわてる)ことのないように、あらかじめ予算(よさん)の中(なか)に組み込ん(くみこん)でおくことが大切(たいせつ)です。マイホーム購入(こうにゅう)における建築(けんちく)工事費(こうじひ)用(よう)が3000万円(まんえん)であれば、300万(まん)円(えん)くらいは現金(げんきん)で用意(ようい)しておきたいものです。新聞(しんぶん)の折り込み広告(おりこみこうこく)などにおいて頭金(あたまきん)ゼロで住宅(じゅうたく)を購入(こうにゅう)できる、という宣伝(せんでん)をよくみかけます。しかし、これらの諸費用(しょひよう)のことを考えれ(かんがえれ)ば、まったくゼロというわけにはいかないようです。